Obiekt na sprzedaż Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości nextHome prezentuje Państwu na sprzedaż wyjątkowy pensjonat w Szklarskiej Porębie tuż obok wyciągu narciarskiego przy ulicy Turystycznej.
Obiekt o dużym potencjale inwestycyjnym, ale nie tylko.. położona w malowniczej części Szklarskiej Poręby, w bliskiej odległości wyciągów, gór, lasów i szlaków turystycznych.

W skład nieruchomości wchodzi funkcjonujący pensjonat  (po generalnej przebudowie w 2016 r.) o powierzchni użytkowej 103,94 m² plus pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 20 m².

Pensjonat oferuje 4 komfortowe apartamenty (2 na parterze oraz 2 na I piętrze) składające się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i łazienką (każdy), wyjście na taras, ogród. Obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem turystów dzięki doskonałej lokalizacji. 
Obok głównego budynku jest dołączony budynek gospodarczy, który zaadaptowany jest na mieszkanie 1-pokojowe dla właścicieli.

Pensjonat o funkcjonalnym układzie, który umożliwia adaptację na budynek dla dwóch rodzin.

Pełne uzbrojenie terenu.

Działki o łącznej powierzchni 496 m²  zapewniają prywatność, spokój oraz możliwość dalszej rozbudowy lub rozwoju obiektu. Na terenie posesji znajduje się 6 miejsc parkingowych.
Oznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako podstawowe : MP.14 – tereny zabudowy pensjonatowej; minimalny wskaźnik zabudowy – 0,40 Maksymalny wskaźnik zabudowy – 2,00 – co oznacza, że przy obecnej powierzchni zabudowy istnieje możliwość rozbudowy budynku.

Oferta idealna zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności turystycznej.

Zapraszamy na prezentację i do osobistego zapoznania się !