Podgórzyn

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Są takie miejsca na ziemi gdzie można zakochać się od pierwsze wejrzenia! I taką magiczną miejscowością jest Podgórzyn! Mała, górska wioska w powiecie karkonoskim, z pięknymi widokami na całe pasmo Karkonosze, z jednym z trzech najwyższych wodospadów w Karkonoszach - wodospad Podgórnej w Przesiece!
Doskonała lokalizacja oferowanej nieruchomości zarówno dla turystów pieszych - z każdego zakątka można wyjść na szlak prowadzący do Królowej Karkonoszy - Śnieżki , jak i rowerzystów czy morsów!

Biuro nieruchomości nextHome przedstawia Państwu na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy położony w pięknym Podgórzynie! 

Obiekt - ośrodek wczasowy cały czas funkcjonujący, prowadzony od ponad 40-lat przez jednych właścicieli, z wieloma klientami, którzy od lat wracają w to miejsce, aby wypocząć. Ośrodek otwarty jest cały rok! Przyjmuje gości zarówno indywidualnych jak i grupy zorganizowane. Duży parking przed posesją oraz miejsce na autokar. 

Cały ogrodzony teren to powierzchnia 5.000m2 . Urządzone jest boisko do siatkówki, piłki nożnej, miejsce na grilla i ognisko oraz parking.

Budynek o łącznej powierzchni 1.206 m2,a powierzchnia użytkowa 1.156,5m2 na którą składa się :
- 18 pokoi (1-,2-,3- i 4-osobowych) wszystkie z łazienkami
- sala konferencyjna (o powierzchni prawie 120m2)
- jadalnia
- zaplecze gastronomiczne - kuchnia, zmywak, magazyn z żywnością, obierak, pomieszczenia socjalne i gospodarcze.
- 2 mieszkania (każde po około 70m2):
I. salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc oraz biuro
II. salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z wc
Budynek częściowo podpiwniczony - w piwnicy znajduje się sala kominkowa.

Dach - papa.
Okna i instalacje - wymienione ok. 2005 roku.
Termomodernizacja budynku - wykonana ok. 2010 roku.

Działka kształtna - duża część jeszcze do zagospodarowania - w studium uwarunkowań nieruchomość położona na obszarze oznaczonym symbolem "U" dla którego ustalono podstawowe przeznaczenie : teren zabudowy usługowej.

Budynek ogrzewany nowym piecem na eko-groszek.
Zainstalowane panele fotowoltaiczne. 

Cisza i spokój. 

Dom idealny zarówno na dom weselny, dom spokojnej starości, przerobienie na apartamenty jak i na kontynuację świadczeń usług turystycznych. 

Istnieje możliwość pozostawienia nazwy obiektu oraz przekazania know-how firmy wraz ze stałymi klientami.

Posiadamy operat sporządzony w sierpniu 2022 przez rzeczoznawcę oraz rzuty budynku - do wglądu w biurze.

Podana cena jest ceną brutto!

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej oferty !

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEXT-DS-717
Powierzchnia 1 206,40 m²
Powierzchnia użytkowa 1 156,50 m²
Powierzchnia działki 5 000 m²
Liczba pokoi 23
Rodzaj domu pensjonat/ośrodek
Technologia budowlana cegła, gazobeton, pustak
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Garaż parking
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki wielokąt
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 1906
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele, parkiet, wykładzina
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 23
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki prysznic
Liczba WC 24
Glazura WC glazura
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 6
Podłoga przedpokoi płytki

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem