Cena
255 000 zł
cena za m2
124,63 zł/m²
Powierzchnia
2 046,00 m²
Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości nextHome przedstawia Państwu na sprzedaż działkę położoną w Radomierzu gm. Janowice Wielkie. Ta mała miejscowość jest idealnym miejscu na wypadu w góry zarówno w Karkonosze jak i w Rudawy.Bezpośrednio z działki rozpościerają się piękne widoki na całe górskie pasmo.
Działka w kształcie prostokąta, płaska, bardzo dobrze nasłoneczniona o powierzchni 2046 m2 (dwie działki po 1023 m2). Idealna pod budowę domu!
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem MN2.14 co oznacza : teren zabudowy jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniające : m.in. usługi turystyki i rekreacji, zabudowa letniskowa, działalność agroturystyczna..
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
1) maksymalna wysokość zabudowy, liczona do wysokości kalenicy lub najwyższego punktu obiektu budowlanego: a) 10,00 m, b) 8,00 m dla zabudowy gospodarczej i garażowej;
2) kształtowanie połaci dachowych: a) dachy o kącie nachylenia 30° do 45°
3) pokrycie dachu dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi, a także innymi materiałami pokryciowymi dachów, które nie spowodują obniżenia walorów formy architektonicznej danego obiektu oraz otoczenia;
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: a) 40% dla zabudowy wolno stojącej, b) 30% dla zabudowy bliźniaczej;
5) intensywność zabudowy: a) 0,10- 0,60 na działkach o powierzchni mniejszych niż 2000m2 dla zabudowy wolno stojącej,
6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: a) 60% dla zabudowy wolno stojącej, b) 70% dla zabudowy bliźniaczej;
7) nieprzekraczalna szerokość elewacji frontowej budynku 30 m.
Dojazd drogą utwardzoną - szutrową. W cenie jest udział w drodze wewnętrznej.
Na obecną chwilę : przewiduje się możliwość przyłączenia prądu - jest na sąsiednich działkach, woda oraz kanalizacja - we własnym zakresie.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ OFERTY !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NEXT-GS-1035
Powierzchnia
2 046,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
góry
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 000 m
Położenie
poza miastem
Prąd
w trakcie prowadzenia
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
